ECLI:CZ:US:1998:1.US.232.97
sp. zn. I. ÚS 232/97
Nález
Nález
Ústavní soud rozhodl v senátě ve věci stěžovatele Mgr. J.M., zastoupeného JUDr. Z. K., účastníků řízení - Okresního úřadu - okresního pozemkového úřadu ve Svitavách a Městského soudu v Praze, a vedlejšího účastníka - Pozemkového fondu ČR, územní pracoviště Svitavy, proti rozhodnutí Okresního úřadu - okresního pozemkového úřadu ve Svitavách ze dne 22. 2. 1996, č. j. PÚ/R/101/96-Ku, a proti rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 25. 4. 1997, sp. zn. 38 Ca 125/96, takto:
Ústavní stížnost se zamítá.
Odůvodnění:
Okresní úřad - okresní pozemkový úřad ve Svitavách v záhlaví
uvedeným rozhodnutím rozhodl podle §9 odst. 4 zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému
majetku (dále jen "zákon o půdě"), že stěžovatel není vlastníkem
nemovitostí v katastrálním území B., původně patřících jeho
rodičům J. a Z. M., a to následujících pozemkových parcel: p.p.č.
394 zahrada o rozloze 919 m2, p.p.č. 395 pastvina o rozloze 414
m2, p.p.č. 397 ostatní plochy o rozloze 194 m2, p.p.č. 398
pastvina o rozloze 334 m2 a p.p.č. 399 role o rozloze 6283 m2
(dále jen "předmětné nemovitosti"). Ohledně spoluvlastnického
podílu otce stěžovatele J. M. (tj. jedné ideální poloviny
uvedených pozemků) nebyl dán restituční titul a ohledně
spoluvlastnického podílu jeho matky Z. M. (tj. druhé ideální
poloviny uvedených pozemků) nebyly splněny podmínky §4 zákona
o půdě, neboť původní vlastnice dosud žije a o jí uplatněném
nároku bylo již rozhodnuto.
V odůvodnění svého rozhodnutí pozemkový úřad uvedl, že kupní
smlouvou ze dne 7. 10. 1974, č.j. N 811/74, prodali původní
vlastníci (právní předchůdci stěžovatele) předmětné nemovitosti
státu. Nebylo prý prokázáno uzavření kupní smlouvy v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek [§6 odst. 1 písm. k) zákona o půdě],
ani přechod vlastnického práva k předmětným nemovitostem na stát
v důsledku politické perzekuce nebo postupem porušujícím obecně
uznávaná lidská práva a svobody [písm. r) citovaného ustanovení].
Správní orgán rovněž "neuznal ani další možnost uzavření předmětné
kupní smlouvy v důsledku přikázání do užívání JZD" [písm. t)
citovaného ustanovení]. Pozemkový úřad vycházel ze skutečnosti, že
restituční důvod podle ustanovení §6 odst. 1 písm. k) zákona
o půdě předpokládá současné splnění podmínky tísně i nápadně
nevýhodných podmínek. Pojem tísně pozemkový úřad chápe jako
hospodářský nebo sociální stav, který doléhá na jednajícího
takovým způsobem a s takovou závažností, že učiní úkon, který by
jinak neučinil. V souzené věci stěžovatel spatřoval tíseň
v přikázání pozemků do užívání JZD a v politické perzekuci rodiny.
To však pozemkový úřad neshledal, neboť právní předchůdci
stěžovatele prý do JZD vstoupili v roce 1958, zároveň do družstva
vnesli pozemky, stěžovatelův otec J. M. byl po založení družstva
krátce jeho předsedou, později zootechnikem a z těchto funkcí
odešel z důvodu "svérázného přístupu k podřízeným". Rodina M.
údajně od roku 1963 v B. nebydlela a usedlost nechala opuštěnu.
Předmětná kupní smlouva byla prý uzavřena na vlastní žádost
stěžovatelova otce a vlastníci pozemků nemuseli na jejich prodej
přistoupit. K námitkám stěžovatele, že jeho rodina byla vystavena
soustavné politické perzekuci, neboť jim např. nebyl v H. přidělen
byt a stěžovatelovu bratru nebylo přiznáno stipendium, pozemkový
úřad uvedl, že právní předchůdci stěžovatele vlastnili usedlost
v B., takže měli kde bydlet, a skutečnost, že se pro neshody
s ostatními občany z B. odstěhovali, proto nelze nikomu přičítat
za vinu. Dále prý ke všem těmto událostem došlo ve značném časovém
předstihu před uzavřením předmětné kupní smlouvy v roce 1974.
Údajné politické perzekuci rodiny navíc odporuje skutečnost, že
všechny tři děti J. a Z. M. (tj. rodičů stěžovatele) vystudovaly
vysokou školu.
Podle názoru pozemkového úřadu nebyl naplněn ani zákonný
požadavek nápadně nevýhodných podmínek, který ostatně stěžovatel
ani neuplatňoval. Předmětné pozemky byly kupní smlouvou ze dne 7.
10. 1974 prodány státu - MNV B. za částku 15 000 Kčs. K této ceně
ustanovený soudní znalec uvedl, že je zcela odpovídající tehdy
platným cenovým předpisům, takže byla určena způsobem obvyklým.
Pozemkový úřad se však nesoustředil pouze na otázku prodejní ceny,
ale zkoumal i další skutečnosti, které by mohly zakládat existenci
nápadně nevýhodných podmínek ve smyslu citovaného ustanovení
zákona o půdě, např. na otázku, zda prodávající nebyli v důsledku
prodeje pozemků nuceni změnit dosavadní navyklý způsob života
a podobně. Nic takového však pozemkový úřad nezjistil, neboť M.
v B. v době uzavření kupní smlouvy již asi deset let nebydleli,
usedlost - která byla zpustlá a neudržovaná - neužívali a kupní
smlouva byla uzavřena na jejich vlastní žádost. Proto pozemkový
referát stěžovatelovu návrhu nevyhověl a rozhodl, že stěžovatel
není vlastníkem předmětných nemovitostí.
Napadeným rozsudkem Městského soudu v Praze bylo uvedené
rozhodnutí Okresního úřadu - okresního pozemkového úřadu ve
Svitavách potvrzeno. V odůvodnění rozsudku soud v prvé řadě uvedl,
že podmínky tísně i nápadně nevýhodných podmínek musí být
v příčinné souvislosti s právním úkonem, který občan učinil, tj.
s uzavřením kupní smlouvy, a obě podmínky musí být splněny
současně. V souzené věci prý nebylo prokázáno, že by se právní
předchůdci stěžovatele v době uzavírání kupní smlouvy ocitli
v takové hospodářské či sociální situaci, pod jejímž vlivem
učinili úkon, k němuž by jinak nepřistoupili. Při hodnocení
jednotlivých skutečností, na něž stěžovatel poukazoval (nevyřešení
bytové situace rodiny v H., neposkytnutí stipendia jeho bratru,
nedoporučení ke studiu), soud přihlédl k tomu, že tyto skutečnosti
nastaly počátkem 60. let a lze mít proto pochybnosti, zda podmínky
tísně byly objektivně splněny ještě v roce 1974, kdy byla smlouva
uzavřena. Přikázání nemovitostí do užívání JZD prý nelze jako
tíseň hodnotit proto, že tato skutečnost nastala až nejméně dva
roky po odstěhování vlastníků, tedy v době, kdy již nemovitosti
neužívali. Přikázání nemovitostí pak na vlastnické vztahy nemělo
vliv a podle tehdy platných právních předpisů bylo možné pozemky
přikázat do bezplatného užívání družstva, aby bylo možno
zabezpečit jejich zemědělské obhospodařování. Městský soud v Praze
neshledal ani existenci nápadně nevýhodných podmínek, neboť podle
jeho názoru z hlediska materiálního dány nebyly a nebyly prokázány
ani okolnosti, které by bylo možno za takové podmínky považovat
" ... v důsledku uzavřené kupní smlouvy nedošlo ke změně životního
stylu prodávajících, nedošlo ke změně bydliště ani zaměstnání
a nebyly zjištěny žádné skutečnosti, které by výrazně poškozovaly
prodávající proto, že předmětné nemovitosti prodali". Proto
Městský soud v Praze konstatoval, že restituční titul podle
ustanovení §6 odst. 1 písm. k) zákona o půdě není dán.
Městský soud v Praze se dále zabýval otázkou, zda k přechodu
vlastnictví k předmětným nemovitostem nedošlo v důsledku politické
perzekuce či postupu porušujícího obecně uznávaná lidská práva
a svobody ve smyslu ustanovení §6 odst. 1 písm. r) zákona o půdě.
Městský soud v Praze neshledal naplnění ani tohoto restitučního
titulu, neboť v průběhu řízení nebylo prokázáno, že by k uzavření
předmětné kupní smlouvy došlo v důsledku politicky motivovaného
nátlaku, jelikož - naopak - prý o prodej nemovitostí jako první
projevili zájem prodávající. Další nemovitosti, jež rodiče
stěžovatele v obci B. vlastnili, zůstaly i nadále v jejich
vlastnictví a lze si prý proto jen velmi obtížně představit
politickou perzekuci za situace, kdy pronásledovaným vlastníkům
nemovitostí byla v jejich vlastnictví ponechána převážná část
nemovitostí.
Městský soud v Praze konečně dovodil, že nebyl dán ani
restituční titul podle ustanovení §6 odst. 1 písm. t) zákona
o půdě, neboť v dané věci prý v důsledku přikázání nemovitostí do
užívání družstva "k přechodu vlastnických vztahů nedošlo"
a vlastnictví manželů M. zůstalo zachováno.
Proto Městský soud v Praze uvedené rozhodnutí Okresního úřadu
- okresního pozemkového úřadu ve Svitavách potvrdil.
V záhlaví uvedená rozhodnutí napadl stěžovatel ústavní
stížností. V ní zejména uvedl, že napadenými rozhodnutími bylo
porušeno jeho základní právo na vlastnictví ve smyslu čl. 11 odst.
1 Listiny základních práv a svobod (dále jen "Listina"), právo na
soudní ochranu podle čl. 36 odst. 1 Listiny a ústavní princip
"nezávislého soudu". K uzavření předmětné kupní smlouvy prý došlo
v tísni a pod nátlakem, což stěžovatel zkonkretizoval na osudu své
rodiny, kdy jeho rodiče v důsledku politické perzekuce změnili
pracoviště i bydliště. Odvolací soud se nevyrovnal s námitkou, že
ocenění prodávaných pozemků provedl znalec, který zpracoval
znalecký posudek i v současnosti a lze mít proto vážné pochyby
o jeho nestrannosti. Ve znaleckém posudku navíc nedošlo k ocenění
trvalých porostů a staveb. Odvolací soud se prý řádně nevypořádal
ani s provedením důkazů, neboť rozhodl "i bez slyšení jediného
svědka, který se nedostavil". Stěžovatel vyjadřuje nespokojenost
rovněž s protokolací soudu, neboť "na poslední dotaz předsedy
senátu, zda nějaké pozemky byly úspěšně restituovány, a po kladné
odpovědi stěžovatele, ukončil jednání před rozhodnutím soudu",
a tento dotaz u stěžovatele vyvolal velmi nepříznivý dojem.
Stěžovatel se odvolává i na nález Ústavního soudu, sp. zn. IV. ÚS
85/95, z něhož vyplývá, že za stav tísně je třeba považovat
i takový stav, kdy vlastník nemůže s věcí volně nakládat, neboť ve
své dispozici s předmětem vlastnictví je omezován represivní
politikou umožňovanou nedostatkem existence právního
a demokratického státu.
Proto stěžovatel navrhl zrušení obou napadených rozhodnutí
a sdělil, že na ústním jednání před Ústavním soudem trvá.
Ústavní soud konstatoval, že včas podaná ústavní stížnost
splňuje všechny zákonem stanovené formální náležitosti a že tedy
nic nebrání projednání a rozhodnutí věci samé.
K ústavní stížnosti se vyjádřili účastníci řízení - Okresní
úřad Svitavy - okresní pozemkový úřad, Městský soud v Praze
a vedlejší účastník řízení obec B. Pozemkový fond ČR se jako
vedlejší účastník k ústavní stížnosti nevyjádřil, přestože k tomu
byl vyzván.
Okresní úřad Svitavy - okresní pozemkový úřad se ztotožňuje
s napadeným rozsudkem Městského soudu v Praze a navrhuje zamítnutí
ústavní stížnosti. Okresní úřad trvá na ústním jednání před
Ústavním soudem.
Městský soud v Praze považuje ústavní stížnost za nedůvodnou.
K porušení čl. 11 Listiny prý nemohlo dojít, neboť předmětem
řízení byla restituce majetku a stěžovatelovo vlastnické právo
vzniká až právní mocí kladného rozhodnutí pozemkového úřadu.
K údajnému porušení čl. 36 odst. 1 Listiny soud uvedl, že se jedná
o účelový argument, protože v průběhu řízení nebyla vznesena žádná
námitka zpochybňující nestrannost soudu ani způsob protokolace,
přestože jednání byl přítomen stěžovatel i jeho právní zástupce.
V dalším soud odkazuje na odůvodnění napadeného rozsudku, navrhuje
ústavní stížnost zamítnout a sděluje, že na ústním jednání před
Ústavním soudem netrvá.
Obec B. ve svém vyjádření k ústavní stížnosti uvedla, že
stěžovatelův otec zastával v JZD významné funkce předsedy,
agronoma apod., ale neobstál v nich pro své "svérázné jednání"
k členům družstva. Z toho však nelze vyvozovat politickou
perzekuci, o čemž svědčí i skutečnost, že jeho tři synové mohli
vystudovat vysokou školu. Předmětná kupní smlouva byla řádná
a kupní cena byla stanovena na základě znaleckého posudku.
Vedlejší účastník trvá na ústním jednání před Ústavním soudem.
Ústavní stížnost není důvodná.
Stěžovatel namítá, že napadenými rozhodnutími bylo porušeno
jeho základní právo vlastnit majetek, zakotvené v čl. 11 odst. 1
Listiny. Ústavní soud však neshledal důvod odchylovat se od své
ustálené judikatury, podle níž se právo vlastnit majetek podle čl.
11 odst. 1 Listiny vztahuje pouze na vlastnictví již nabyté,
existující, a nikoliv pouze na tvrzený nárok na ně (srov. např.
nález sp. zn. I. ÚS 115/94, Ústavní soud ČR: Sbírka nálezů
a usnesení - sv. 3, C.H. Beck, Praha, 1995, str. 295). V tomto
směru je tedy ústavní stížnost nedůvodná.
Stěžovatel dále uvádí, že napadenými rozhodnutími bylo
porušeno jeho právo na soudní ochranu ve smyslu čl. 36 odst. 1
Listiny, podle něhož se každý může domáhat stanoveným postupem
svého práva u nezávislého a nestranného soudu a ve stanovených
případech u jiného orgánu. Stěžovatel zejména namítá, že
k uzavření předmětné kupní smlouvy došlo v tísni a pod nátlakem,
že ocenění převáděných nemovitostí tehdy provedl znalec, který
učinil znalecký odhad i v současnosti a že odvolací soud rozhodl
bez slyšení jediného svědka, "který se nedostavil".
K otázce posouzení okolností, za nichž byla předmětná kupní
smlouva právními předchůdci stěžovatele uzavřena, Ústavní soud
konstatuje, že stěžovatel v ústavní stížnosti neuvedl žádné nové
skutečnosti, svědčící pro některý restituční důvod podle zákona
o půdě, s nimiž by se byly již v napadených rozhodnutích
dostatečně nevypořádaly pozemkový úřad a Městský soud v Praze.
Ústavní stížnost je velmi všeobecná, oba orgány provedené důkazy
řádně zhodnotily a náležitě reflektovaly zejména časový sled
rozhodných událostí, funkce stěžovatelova otce v JZD a dalších
skutečností. Stěžovatelova námitka v tomto směru proto nesměřuje
proti porušení jeho ústavně zaručených práv a svobod, nýbrž
v podstatě toliko proti hodnocení důkazů provedeného orgány
veřejné moci. V této souvislosti je namístě uvést, že Ústavní soud
již v řadě rozhodnutí judikoval, že není součástí soustavy
obecných soudů a že mu proto zásadně nepřísluší ani přehodnocování
dokazování, jež obecné soudy provedly. Úkolem Ústavního soudu je
pouze zkoumat, zda napadenými rozhodnutími orgánů veřejné moci
nebyla porušena základní práva nebo svobody stěžovatele, zakotvená
v ústavních zákonech nebo v mezinárodních smlouvách podle čl. 10
Ústavy. Ústavní stížnost je proto v této své části, fakticky
brojící proti způsobu hodnocení důkazů Městským soudem v Praze
a pozemkovým úřadem, nedůvodná.
Stěžovatel spatřuje porušení svého práva na soudní ochranu
i v tom, že "z hlediska ocenění prodávaných pozemků dělal odhad
znalec, který zpracovával posudek i v současné době a lze mít
vážné pochybnosti o nestrannosti tohoto posudku." Ve znaleckém
posudku prý navíc nedošlo k ocenění trvalých porostů a staveb.
V tomto směru se však stěžovatel dopouští omylu, neboť soudní
znalec ing. S. B., který vypracoval ocenění předmětných pozemků
v roce 1974, "v současnosti" (tj. 16. 11. 1992, č.l. 11) nebyl
ustanoven k zpracování znaleckého odhadu, nýbrž pouze se vyjádřil
k původnímu ocenění. Ani ve skutečnosti, že v souzené věci nebyl
vypracován nový znalecký posudek, nelze spatřovat pochybení
pozemkového úřadu nebo Městského soudu v Praze, neboť otázka
prodejní ceny za předmětné pozemky se váže především k tvrzené
existenci "nápadně nevýhodných podmínek" ve smyslu ustanovení
§6 odst. 1 písm. k) zákona o půdě. Stěžovatel však ani ve
správním řízení ani v řízení před soudem nenamítal, že by
k prodeji těchto nemovitostí došlo za nápadně nevýhodných
podmínek, a kupní cenu nijak nezpochybnil. Skutečnost, že se
případnou existencí nápadně nevýhodných podmínek, a tedy
i prodejní cenou, příslušné orgány nicméně zabývaly, svědčí toliko
o tom, že v řízení postupovaly pečlivě a spravedlivě.
Stěžovatel se rovněž mýlí, jestliže tvrdí, že znalecké
ocenění z roku 1974 se vůbec nezabývalo otázkou trvalých porostů
a staveb. Z příslušného ocenění totiž vyplývá, že soudní znalec
k hodnotě trvalých porostů přihlédl, neboť se v něm výslovně
hovoří o porostech na pozemcích, a to nejen o ovocných stromech,
nýbrž i o stromech užitkových (jilmy, topoly, jasany atd.). Znalec
nepřehlédl ani stavby - kolny, které však podle jeho názoru
"fyzicky dožily a nebudou oceňovány. MNV B. umožní majiteli, aby
si z nich vybral zbytky materiálu a naložil s nimi podle svého
uvážení."
Souhrnně poukazuje Ústavní soud na to, že i kdyby byla
existence nápadně nevýhodných podmínek náležitě prokázána, nebylo
by to v souzené věci relevantní, neboť - jak již bylo uvedeno
- nebyla splněna podmínka tísně při uzavření kupní smlouvy ve
smyslu §6 odst. 1 písm. k) zákona půdě.
Pokud jde o námitku stěžovatele, že soud rozhodl "bez slyšení
jediného svědka, který se nedostavil", z příslušného soudního
spisu vyplývá, že stěžovatel výslech žádného svědka nenavrhl, a to
ani v opravném prostředku proti napadenému rozhodnutí okresního
pozemkového úřadu, ani při jednání před Městským soudem v Praze,
jehož se se svým právním zástupcem osobně účastnil. Jestliže
Městský soud v Praze za této situace žádného svědka neobeslal,
dospěl zřejmě k závěru - který Ústavní soud nemá důvod
zpochybňovat - že provedené důkazy byly dostačující. Nezbývá proto
než konstatovat, že i tato stěžovatelova námitka je zcela
nedůvodná.
V postupu Městského soudu v Praze proto Ústavní soud
neshledal ani porušení práva na spravedlivý proces, zakotveného
zejména v čl. 36 a násl. Listiny.
Ústavní soud konečně uvádí, že se nemůže vyjadřovat k "velmi
nepříznivému dojmu", jejž prý u stěžovatele vyvolal způsob
protokolace a jednání předsedy senátu Městského soudu v Praze.
Tato stěžovatelova námitka totiž není podložena konkrétními
argumenty a představuje pouhou hypotézu, která sama o sobě nedává
důvod ke zpochybňování principu nezávislosti soudu. V tomto směru
nezbývá než přisvědčit názoru Městského soudu v Praze,
vyplývajícímu z jeho vyjádření k ústavní stížnosti, že v průběhu
řízení žádná námitka, zpochybňující nestrannost soudu, vznesena
a zaprotokolována nebyla. I tato část ústavní stížnosti je proto
nedůvodná.
Závěrem tedy Ústavní soud konstatuje, že napadeným
rozhodnutím Okresního úřadu - okresního pozemkového úřadu ve
Svitavách a rozsudkem Městského soudu v Praze základní práva nebo
svobody stěžovatele, zakotvená v ústavních zákonech nebo
v mezinárodních smlouvách podle čl. 10 Ústavy, porušena nebyla.
Proto Ústavní soud ústavní stížnost zcela zamítl.
Poučení: Proti rozhodnutí Ústavního soudu se nelze odvolat.
V Brně dne 13. ledna 1998